Fakta
Ejendomstype: Hotel & Restaurant
Landsdel: Københavns omegn
Salgspris: DKK 1.550.000
Driftsudgifter: DKK 49.513
Afkast: 8.77 %
Areal: 123 m2

Brøndbyvestervej 10, 2600 Glostrup

Investering i erhvervsejerlejlighed

Udlejet erhvervsejerlejlighed på ialt 123 m2 i Glostrup til salg

Området

Ejendommen ligger i Glostrup tæt op af Brøndby Kommune. Der er i Glostrup 22.000 indbyggere og i Brøndby er der 35.000, der er en del af Storkøbenhavn.

Området består af en blanding af parcelhuse, rækkehuse og lavt etagebyggeri samt en række offentlige bygninger og idrætsfaciliteter. Dette betyder, at området byder på et stort kundegrundlag for nuværende og fremtidige brugere af ejendommen.

Områdets tilladte anvendelser er restaurant, café og konferencecenter, hvilket giver gode muligheder for fremtidig optimering og udvikling af ejendommens sammensætning.

 

Beliggenhed

Brøndbyvestervej er beliggende i det byområde der hedder Brøndbyvester, der forbinder Brøndby og Glostrup Kommune. 

Bydelen er kendetegnet ved at bestå af en blanding af parcelhuse, rækkehuse og lavt etagebyggeri, ligesom den også huser rådhuset, Brøndby Stadion og idrættens hus. Dette betyder at beliggenheden er meget tæt på et betydeligt kundegrundlag der kommer lejeren af ejendommen til gavn, da der er stor efterspørgsel efter restaurant- og cateringlignende services i området.

Foran ejendommen er der gode parkeringsmuligheder, der kan anvendes af såvel besøgende som medarbejdere. Afstanden til offentlig transport er kort, da der afgår bus tæt på ejendommen og Glostrup Station også ligger indenfor gåafstand.

 

Ejendommen

Ejerlejlighed på i alt 123 m2, heraf 49 m2 kælder beliggende på Brøndbyvestervej 10.

Der har gennem en længere årrække været pizzeria og grillhouse i lejemålet ved navn Brøndby Grill House. 

De mange år på adressen har gjort Brøndby Grill House til et lokalt kendt madsted med mulighed for take-away bygget op omkring en solid base af stamkunder.

Ejerlejligheden er en del af et mindre lokalt butikstorv der består af i alt 9 forretninger, med etageboliger ovenpå. 

Selve kvarteret er et stort boligkvarter, så der er et godt grundlag for gode stabile lejere.

Anvendelsen er godkendt til Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning.

Matrikelnummeret for ejendommen er 8gø GLOSTRUP BY, GLOSTRUP, ejerlejlighed nr. 5.

Din ansvarlige mægler

Henrik Sørensen

Ejendomsstrateg, Konsulent

Henrik er en formidabel ejendomsstrateg, og specialist hos Gottlieb+Partners inden for fysiske forretninger og rådgivning om erhvervslejemål.

Hent prospekt

Consent
Consent(Required)