Året der gik hos Gottlieb+Partners: Et tilbageblik på et dynamisk 2025 med succesfulde transaktioner

Dato: 17. december 2025

Når vi ser tilbage på det forgangne år, er det med stor taknemmelighed og stolthed over et år fyldt med dynamik, engagement og succesfulde transaktioner. Hos Gottlieb+Partners har vi igen i år haft fornøjelsen af at bistå vores klienter med et bredt spektrum af ejendomsopgaver – fra udlejning af attraktive kontor- og butikslejemål, salg af unikke erhvervsejendomme til dybdegående vurderinger.

Det har været et år, hvor vi har mærket en stærk puls i ejendomsmarkedet, og hvor vi har glædet os over at se, hvordan vores ekspertise har bidraget til værdiskabende løsninger for både købere, sælgere, lejere og udlejere.

Vi inviterer jer her med på en tur igennem nogle af årets mest markante handler og opgaver, som afspejler både markedstendenser og vores brede kompetenceområde.

Udlejningsfronten: Stærk efterspørgsel på fleksible rammer og attraktive adresser

På udlejningsfronten har vi oplevet en fortsat stærk efterspørgsel efter kontor- og butikslejemål, især i områder, der tilbyder mere end blot kvadratmeter.

På Stamholmen, i CPH Business Park, har vi formidlet en række udlejninger i år – herunder blandt andet til Fixit mandskabsudlejning. Årets trend har utvivlsomt været den stigende interesse for moderne multibrugerhuse. Dette vidner om den store efterspørgsel på de unikke rammer med fælles faciliteter, dynamisk fællesskab og en fremtidssikret infrastruktur, som et velfungerende multibrugerhus kan tilbyde.

På den eksklusive Strandvej i Hellerup fandt et unikt butikslejemål på hele 272 m² i stueplan og 222 m² i kælderplan sin nye lejer. Lejemålet, der er beliggende i en smuk, herskabelig ejendom fra 1900 med et pragtfuldt indgangsparti og god eksponering mod gaden, var dermed den perfekte match for den kræsne butiksejer, der prioriterer en high-end beliggenhed i et område med høj købekraft og et pulserende handelsliv.

I hjertet af København, med udsigt til Det Kgl. Teater og nabo til Magasin du Nord, udlejede vi et herskabeligt kontorlejemål på 411 m². Med en nyrenoveret facade prydet af bladguld, stuklofter, høje paneler og egen balkon, repræsenterer dette lejemål den absolutte top inden for eksklusive kontormiljøer. En unik placering for den virksomhed, der søger et vartegn som sin base i den historiske ‘a Porta ejendom.

Succesfulde Salg: Fra Nordhavn til Nørrebro

Salget af ejendomme har også budt på mange spændende opgaver, der spænder bredt i både type og geografi.

I det dynamiske og hastigt voksende Nordhavn blev to attraktive erhvervsejerlejligheder, samlet på over 400 m², på Billedvej 6 solgt. Med moderne indretning, egen tagterrasse og en beliggenhed centralt i et område med metro, vand og en særlig maritim atmosfære, har disse kontorfaciliteter fundet den rette ejer i en af Københavns mest innovative bydele.

På historiske Christianshavn formidlede vi salget af den charmerende erhvervsejendom Villa Wilder på Wildersgade 55 – en ejendom fra 1800 på 538 m² med en tilhørende gårdhave. Ejendommen, der imponerer med højloftede stuer og et væld af udviklingsmuligheder, herunder boligkonvertering, er beliggende i en af Københavns mest eftertragtede og karakterfulde bydele, kendt for sin maritime stemning og hyggelige kanaler.

En særligt markant handel var salget af den tidligere undervisningsejendom Møllegade 26 på Nørrebro, hvor COPI erhvervede ejendommen fra Det Frie Gymnasium. Partner Thomas Gottlieb udtalte i den forbindelse: “Vi er stolte over at have spillet en central rolle i denne spændende handel. Møllegade 26 er en ejendom med et stort potentiale, og vi er overbeviste om, at COPI vil skabe et fantastisk projekt, der vil gavne lokalområdet.” Transaktionen, hvor Gottlieb+Partners fungerede som erhvervsmægler, blev muliggjort gennem en konstruktiv dialog mellem parterne, hvor køber (COPI) blev repræsenteret af Poul Schmith og sælger (Det Frie Gymnasium) af &Foldschack. Vi ser frem til at følge den positive transformation, ejendommen står overfor.

Vurderingsopgaver: Specialistindsigt i særklasse

Udover køb og salg har vi også ydet specialistrådgivning i en række vurderingsopgaver, der kræver dyb markedskendskab og analytisk tyngde.

For Dansk Blindesamfund har vi udført vurderinger af to forskellige ejendomme, herunder en større ejendom i Valby, hvilket krævede detaljeret indsigt i både deres specifikke behov og det lokale ejendomsmarked.

Fonden DBK fik vores ekspertise til at vurdere deres store, automatiske lager i Køge. En opgave, der understreger vores kompetencer inden for vurdering af specialiserede erhvervsejendomme med fokus på logistik og lager.

Som et lidt anderledes, men yderst interessant indblik i forskellige ejendomstyper, har vi vurderet fem haveforeninger, heriblandt HF Mozart. Disse opgaver gav os et unikt indblik i disse små, charmerende fællesskaber og de særlige forhold, der gør sig gældende for dem.

 

Året 2025 har givet os mange muligheder for at anvende vores indsigt og dedikation til at skabe værdi og succesfulde transaktioner for vores klienter på tværs af det kommercielle ejendomsmarked.

Vi takker alle vores klienter, samarbejdspartnere og selvfølgelig vores dygtige team for et fantastisk år. Vi ser frem til at fortsætte det gode arbejde og skabe endnu flere succesfulde transaktioner i det kommende år!