Vi har løbende en række off-market investeringsejendomme til salg. Nedenfor kan du se hvores nuværende udbud af disse. Off-market ejendommene er indenfor bolig, logistik, industri, kontor, og detail. Hvis du vil høre mere omkring nedenstående muligheder, så bedes du kontakte os for yderligere information.
Off-market erhvervs- og investeringsejendomme
Aktive off-market sager
Investeringsejendom opdelt i 2 ejerlejligheder i København K (4.337 kvm)
Bolig og erhverv
DKK 240 - 260 mio.
Portefølje med 4 boligejendomme i København
Bolig og erhverv
DKK 155-165
Hotel med muligheder i Valby
Hotel
DKK 85 mio.
Lagerejendom ved Køge
Lager og logistik
DKK 105 - 110 mio.
Småhus på Peder Hvidtfeldts Stræde
Bolig
DKK 29,5 mio.
Lagerejendom i Fredericia
Lager og logistik
DKK 85-95 mio.
Boligbyggeretter Espergærde
Projekt
DKK 30-35 mio.
Vil du høre mere om off-market sagerne?
Rasmus Engel
Certified Commercial Real Estate Advisor
Erhvervsmægler & DiplomValuar MDE
Rasmus arbejder analytisk, strategisk og systematisk og tænker ud af boksen, når opgaverne skal løses for vores kunder.
Ofte stillede spørgsmål om off-market salg
Hvad betyder off-market? Off-market dækker over ejendomme, der handles uden offentligt udbud. Køber og sælger bringes sammen direkte gennem mæglerens netværk, uden annoncering på portaler eller i medier.
Hvorfor sælge off-market? Diskretion er ofte afgørende — fx ved virksomhedsoverdragelser, lejerforhold der ikke skal forstyrres, eller når en sælger ønsker at teste markedet uden at signalere salg. Processen kører hurtigere og involverer kun reelle, kvalificerede købere.
Hvordan får jeg adgang til off-market ejendomme? Adgangen kræver et etableret forhold til en erhvervsmægler med et aktivt investornetværk. Hos Gottlieb+Partners screener vi løbende købere på kapitalgrundlag, investeringsprofil og tidshorisont, så de rette emner præsenteres for de rette parter.
Er prisen højere eller lavere off-market? Hverken eller — prisen afspejler markedsværdien. Forskellen ligger i processen, ikke i prissætningen. Til gengæld undgår sælger den eksponering, som et åbent udbud medfører.
Hvilke ejendomme egner sig til off-market? Off-market fungerer bedst ved ejendomme med en klart defineret køberprofil — typisk veldrevne investeringsejendomme, domiciler eller specialejendomme, hvor en målrettet henvendelse til få kvalificerede købere er tilstrækkelig. Ejendomme med bredere appel eller behov for konkurrence mellem mange købere opnår ofte den bedste pris ved et åbent udbud. Vi vurderer altid konkret, hvilken proces der tjener sælger bedst.