Salg af ejendom på Nordre Fasanvej efter tvangsauktion
Dato: 20. februar 2025
Erhvervsmægler assisterer med salg af ejendom på Nordre Fasanvej efter tvangsauktion
Den 20. februar 2025 blev Nordre Fasanvej 239 solgt på tvangsauktion – en transaktion, hvor vores team som erfarne erhvervsmæglere havde fornøjelsen af at assistere og rådgive konkursboet. Vi er stolte af at være blevet valgt som den primære erhvervsmægler af Plesner, kurator, og har spillet en central rolle i processen fra salgsforberedelse til gennemførelse.
Succesfuldt salg af ejendom med stort udviklingspotentiale
Ejendommen på Nordre Fasanvej 239 er en ældre boligudlejningsejendom med et betydeligt udviklingspotentiale. Med en samlet matrikel på 709 kvadratmeter tilbyder ejendommen mulighed for både udbygning og optimering af arealet – herunder muligheder for at undgå karensperioder, hvilket gør den attraktiv for investorer og udviklere.
Ejendommen består af tre separate bygninger, der samlet udgør et spændende og fleksibelt projekt:
- Bygning 1: Forhuset med to erhvervsenheder og otte boligenheder, hvilket giver en god kombination af bolig- og erhvervsudlejning.
- Bygning 2: Et baghus med tre erhvervsenheder, ideelt til erhvervsdrivende eller udlejning til kontorvirksomheder.
- Bygning 3: En garage med plads til flere biler, hvilket tilføjer yderligere værdi og funktionalitet.
Vores rolle som erhvervsmægler
Vores opgave som erhvervsmægler omfattede hele salgsprocessen, herunder en komplet due diligence (DD) af ejendommen, en grundig analyse af området samt fremvisning og præsentation af ejendommen for potentielle investorer og købere. Vi har stået for at tiltrække relevante købere og sikre en professionel gennemførelse af handlen, der blev afsluttet til en pris på DKK 20,6 mio. + størstebeløb på ca. DKK 2,6 mio.
Fremtidige muligheder
Denne ejendom repræsenterer en interessant investeringsmulighed, hvor udviklingspotentialet kan realiseres, og hvor der er mulighed for at skabe stor værdi gennem renovering og udbygning. Vores erfaring som erhvervsmægler sikrer, at både køber og sælger er i gode hænder gennem hele processen, fra vurdering til afslutning.
