Fakta
| Ejendomstype: | Detail |
| Landsdel: | København By |
| Salgspris: | DKK 33.000.000 |
| Driftsudgifter: | DKK 263.755 |
| Afkast: | 5 % |
| Areal: | 967 m2 |
Amerika Plads 1, 2100 København Ø
Investering
Dagligvareenhed udlejet til Salling Group
Ejendommen
Ejendommen er en erhvervsejerlejlighed, som er beliggende i stueetagen i moderne beboelsesejendom fra 2005, som er opdelt i ejerlejligheder.
Ejendommen har anvendelse til detail og har Salling Group, som lejer, der driver en Netto forretning fra lokalerne.
Lejemålet er indrettet med sædvanlig indgangsparti, stort butiksområde med frugt og grøntafdeling, tør-vare afdeling og køle- og frysområde.
Lejemålet har desuden et personalerum med køkkenniche og et stort område til lager og med toiletfaciliteter.
Køregården ved siden af butikken er udlejet til naboen.
Butikslejer betaler driftsomkostninger ud over lejen.
- Solid lejer
- Stort kundeunderlag
- Regulering 75 % af årlig NPI stigning
- Afkast 5 %
Beliggenhed
Ejendommen er beliggende i det moderne havnekvarter, som er udviklet på de tidligere frihavnsarealer. Området har en blanding af nyere bolig- og kontorbyggerier samt ældre, historiske havne- og stationsbygninger.
Området har en meget central beliggenhed tæt på Østerbro, Langelinie, Kastellet, indre by og Nordhavn.
Placeringen er praktisk i forhold til både Østerport og Nordhavn Station.
Ejendommen, der huser den eneste dagligvarebutik i området, servicerer de utrolig mange beboere og pendlere, der daglig arbejder i de omkringliggende kontorhuse. Placeringen er således utrolig attraktiv.
Ejendommen
Ejendommen er en erhvervsejerlejlighed, som er beliggende i stueetagen i moderne beboelsesejendom fra 2005, som er opdelt i ejerlejligheder.
Ejendommen har anvendelse til detail og har Salling Group, som lejer, der driver en Netto forretning fra lokalerne.
Lejemålet er indrettet med sædvanlig indgangsparti, stort butiksområde med frugt og grøntafdeling, tør-vare afdeling og køle- og frysområde.
Lejemålet har desuden et personalerum med køkkenniche og et stort område til lager og med toiletfaciliteter.
Køregården ved siden af butikken er udlejet til naboen.
Butikslejer betaler driftsomkostninger ud over lejen.
- Solid lejer
- Stort kundeunderlag
- Regulering 75 % af årlig NPI stigning
- Afkast 5 %
Beliggenhed
Ejendommen er beliggende i det moderne havnekvarter, som er udviklet på de tidligere frihavnsarealer. Området har en blanding af nyere bolig- og kontorbyggerier samt ældre, historiske havne- og stationsbygninger.
Området har en meget central beliggenhed tæt på Østerbro, Langelinie, Kastellet, indre by og Nordhavn.
Placeringen er praktisk i forhold til både Østerport og Nordhavn Station.
Ejendommen, der huser den eneste dagligvarebutik i området, servicerer de utrolig mange beboere og pendlere, der daglig arbejder i de omkringliggende kontorhuse. Placeringen er således utrolig attraktiv.
