Fakta
| Ejendomstype: | Projektejendom |
| Landsdel: | Vest- og Sydsjælland |
| Salgspris: | DKK 50.000.000 |
| Driftsudgifter: | DKK 315.302 |
| Areal: | 36.500 m2 |
| Grundareal: | 76.048 m2 |
Bækvej 10, 4690 Haslev
Udviklingsejendom
Med central placering på Sydsjælland
Ejendommen idag
Ejendommen består af matrikel 16gz Haslev By, beliggende i byzone.
Matrikel 16gz består af en grund på
76.048 m2 samt bygningerne med et samlet erhversareal på 21.066 m2.
Ejendommen består af 4 bygninger.
Bygning 1:
Kontor og administration på 722 m2 . Bygningen er opført i gule mursten og med tag beklædt med tagpap.
Bygning 2:
Produktion på 3.741 m2 med loftshøjde 5,4 m.
Bygningen er opført i betonelementer og med tag beklædt med tagpap.
Bygning 3:
Lager på 7.483 m2 med loftshøjde 13 m.
Bygning 4:
Produktion på 9.120 m2 med loftshøjde 4,6 m.
Der er i dag installeret sorteringsudstyr i ejendommen, der kan overtages efter
nærmere aftale.
Ejendommen sælges som en brugerejendom fri for lejere. Sælger fraflytter ejendommen efter nærmere aftale.
Sælger oplyser at ejendommen forsynes via 5 el-punkter, hver på 250A–630A. Der er i alt 2.080A via de 5 forsyningspunkter.
Ejendommen er kortlagt på vidensniveau V1.
Udviklingsprojekt
Sælger har sammen med Over Byen Arkitekter udviklet et skitseoplæg for videreudvikling af matriklen til et nyt boligområde.
Skitseoplægget er udarbejdet med formål om at konvertere matrikel 16gz til boligformål. Projektet tager afsæt i matriklen og den allerede eksisterende infrastruktur og opdeling som markerer de mere landskabelige træk mod nord og syd og omslutter centralt de hårdere flader, som de nuværende industribygninger efterlader. Placeringen af rækkehuse og det grønne omslutter ligeledes de centrale punkthuse og danner derved et mindre urbant centrum med tilhørende institution og opholdspladser.
Projektet har været præsenteret for Faxe Kommune. Tilbagemeldingen fra kommunen har været yderst positiv og på den baggrund forventes projektet langt hen af vejen at kunne blive færdigudviklet samt realiseret.
Køber skal stå for udarbejdelse af endelig lokalplan. Det er muligt at erhverve ejendommen med betingelse om bebyggelsesprocent og med forbehold for byggetilladelse.
Sælger ønsker at sælge ejendommen som en udviklingsejendom. I en nærmere aftalt periode ønsker sælger at anvende ejendommen for derefter at fraflytte hele ejendommen.
Ejendommen idag
Ejendommen består af matrikel 16gz Haslev By, beliggende i byzone.
Matrikel 16gz består af en grund på
76.048 m2 samt bygningerne med et samlet erhversareal på 21.066 m2.
Ejendommen består af 4 bygninger.
Bygning 1:
Kontor og administration på 722 m2 . Bygningen er opført i gule mursten og med tag beklædt med tagpap.
Bygning 2:
Produktion på 3.741 m2 med loftshøjde 5,4 m.
Bygningen er opført i betonelementer og med tag beklædt med tagpap.
Bygning 3:
Lager på 7.483 m2 med loftshøjde 13 m.
Bygning 4:
Produktion på 9.120 m2 med loftshøjde 4,6 m.
Der er i dag installeret sorteringsudstyr i ejendommen, der kan overtages efter
nærmere aftale.
Ejendommen sælges som en brugerejendom fri for lejere. Sælger fraflytter ejendommen efter nærmere aftale.
Sælger oplyser at ejendommen forsynes via 5 el-punkter, hver på 250A–630A. Der er i alt 2.080A via de 5 forsyningspunkter.
Ejendommen er kortlagt på vidensniveau V1.
Udviklingsprojekt
Sælger har sammen med Over Byen Arkitekter udviklet et skitseoplæg for videreudvikling af matriklen til et nyt boligområde.
Skitseoplægget er udarbejdet med formål om at konvertere matrikel 16gz til boligformål. Projektet tager afsæt i matriklen og den allerede eksisterende infrastruktur og opdeling som markerer de mere landskabelige træk mod nord og syd og omslutter centralt de hårdere flader, som de nuværende industribygninger efterlader. Placeringen af rækkehuse og det grønne omslutter ligeledes de centrale punkthuse og danner derved et mindre urbant centrum med tilhørende institution og opholdspladser.
Projektet har været præsenteret for Faxe Kommune. Tilbagemeldingen fra kommunen har været yderst positiv og på den baggrund forventes projektet langt hen af vejen at kunne blive færdigudviklet samt realiseret.
Køber skal stå for udarbejdelse af endelig lokalplan. Det er muligt at erhverve ejendommen med betingelse om bebyggelsesprocent og med forbehold for byggetilladelse.
Sælger ønsker at sælge ejendommen som en udviklingsejendom. I en nærmere aftalt periode ønsker sælger at anvende ejendommen for derefter at fraflytte hele ejendommen.
