Fakta
| Ejendomstype: | Boligudlejningsejendom |
| Landsdel: | Københavns omegn |
| Salgspris: | DKK 64.999.999 |
| Driftsudgifter: | DKK 802 |
| Afkast: | 5 % |
| Areal: | 2.342 m2 |
| Grundareal: | 1.946 m2 |
Egeskoven 222, 2600 Glostrup
Egeskoven 222, 2600 Glostrup
Boligudlejningsejendom i Glostrup
Ejendom
Ejendommen er opført i 1988 og drives i dag som andelsboligforening, der ønsker at overgå til udlejningsejendom. I 2003 blev ejendommen ejerlejlighedsopdelt og boligkonverteret.
Ejendommen rummer i alt 2.342 m² boligareal fordelt på 25 boligenheder i størrelsen 78-117 m². Enhederne er fordelt på 2-, 3-, 4- og 5-værelses boliger, og flere af lejlighederne har altan.
Der er i ejerforeningen et grundareal på 1.946 m², hvor der ligeledes er etableret fælles udearealer og parkeringsmuligheder på grunden. Samtlige opgange er forsynet med elevator.
Ejendommen fremstår i dag i velvedligeholdt, pæn stand. Bygningen er opført i mursten med tegltag. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har et energimærke C.
Ejendommen er på baggrund af konverteringen i 2003 underlagt reglerne om fri markedsleje jf. lejelovens § 54. Ejendommen er ejerlejlighedsopdelt i 2 ejerlejligheder efter reglerne for opførelse efter 1. juli 1966, og der blev i forbindelse med konverteringen udført gennemgribende arbejde indenfor brandsikring, afløb mv.
Det vurderes på den baggrund sandsynligt at kunne videreopdele ejendommen i individuelle ejerlejligheder. Udover ejerlejlighed nr. 1 er der mulighed for også at erhverve erhvervsenheden, ejl. nr. 2 på 632 m², hvorefter der opnås fuldt ejerskab over ejerforeningen.
Beliggenhed
Ejendommen er beliggende på Egeskoven i Glostrup.
Området omkring Egeskoven er kendt som et populært og eftertragtet boligområde i den nordlige del af Glostrup, hvor der løbende sker en tilstrømning af nye beboere.
Kvarteret er præget af en blanding af villaer, rækkehuse og mindre etageejendomme, der tilsammen giver en rolig og familievenlig atmosfære.
Indenfor gåafstand finder man et godt udvalg af dagligvarebutikker, caféer og grønne arealer, ligesom der er skoler, institutioner og uddannelsestilbud i nærområdet.
Transportmæssigt er Egeskoven godt forbundet. Med nem adgang til både S-tog og Letbanen har området smidig adgang til både København og det øvrige hovedstadsområde.
Ejendom
Ejendommen rummer i alt 2.342 m² boligareal fordelt på 25 boligenheder i størrelsen 78-117 m². Enhederne er fordelt på 2-, 3-, 4- og 5-værelses boliger, og flere af lejlighederne har altan.
Der er i ejerforeningen et grundareal på 1.946 m², hvor der ligeledes er etableret fælles udearealer og parkeringsmuligheder på grunden. Samtlige opgange er forsynet med elevator.
Ejendommen fremstår i dag i velvedligeholdt, pæn stand. Bygningen er opført i mursten med tegltag. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har et energimærke C.
Ejendommen er på baggrund af konverteringen i 2003 underlagt reglerne om fri markedsleje jf. lejelovens § 54. Ejendommen er ejerlejlighedsopdelt i 2 ejerlejligheder efter reglerne for opførelse efter 1. juli 1966, og der blev i forbindelse med konverteringen udført gennemgribende arbejde indenfor brandsikring, afløb mv.
Det vurderes på den baggrund sandsynligt at kunne videreopdele ejendommen i individuelle ejerlejligheder. Udover ejerlejlighed nr. 1 er der mulighed for også at erhverve erhvervsenheden, ejl. nr. 2 på 632 m², hvorefter der opnås fuldt ejerskab over ejerforeningen.
Beliggenhed
Området omkring Egeskoven er kendt som et populært og eftertragtet boligområde i den nordlige del af Glostrup, hvor der løbende sker en tilstrømning af nye beboere.
Kvarteret er præget af en blanding af villaer, rækkehuse og mindre etageejendomme, der tilsammen giver en rolig og familievenlig atmosfære.
Indenfor gåafstand finder man et godt udvalg af dagligvarebutikker, caféer og grønne arealer, ligesom der er skoler, institutioner og uddannelsestilbud i nærområdet.
Transportmæssigt er Egeskoven godt forbundet. Med nem adgang til både S-tog og Letbanen har området smidig adgang til både København og det øvrige hovedstadsområde.
