Fakta
| Ejendomstype: | Hotel & Restaurant |
| Landsdel: | København By |
| Salgspris: | DKK 42.000.000 |
| Driftsudgifter: | DKK 247.534 |
| Afkast: | 6.78 % |
| Areal: | 1.000 m2 |
Franciska Clausens Plads 29 m.fl., 1799 København V
Portefølje af 3 erhvervsejerlejligheder
Udlejet til Food & Beverage
Ejendom
Denne portefølje omfatter tre centralt placerede erhvervsenheder i det historiske Carlsberg Byen.
Franciska Clausens Plads 29:
Erhvervsejerlejligheden har et tinglyst areal på 321 m² og er udlejet til hhv. Åben og Fresh Out the Oven, som har to forretninger i lejemålet.
Ejendommen er beliggende i Kedelhallen, der blev opført tilbage i 1920´erne, som en central del af Carlsberg bryggeriområde. Ejendommen er fredet, men er blevet omdannet til et moderne kulturhus.
Ejendommen er indrettet til tre forskellige lejemål indenfor F&B. Lejemålene fremstår alle i moderne, industrielt look. Til lejemålene er der mulighed for solrig udeservering.
Fadet 31:
Erhvervsejerlejligheden, som har et tinglyst areal på 261 m², er beliggende i stueetagen i moderne boligejendom opført i 2020.
Enheden er udlejet til Caronte, en high-end italiensk restaurant. Restautanten, som er med fuldt udstyret køkken, er smagfuldt indrettet og har udeservering direkte op til J.C. Jacobsens Have.
Bag Elefanterne 15:
Erhvervsejerlejligheden har et tinglyst areal på 333 m² og er udlejet til Original Coffee, der udover at have et kafferisteri i lejemålet, også driver café. Ejendommen er beliggende i boligejendom opført i 2017 og er indrettet i moderne, industrielt look. Til enheden er udeservering på pladsen ”Bag Elefanterne”.
Beliggenhed
Carlsberg Byen er et meget markant og vellykket byuviklingsprojekt i København, hvor områdets historie, arkitektur og moderne byliv smelter sammen.
Området blev grundlagt i 1847 af J.C. Jacobsen, som hjemsted for Carlsberg Groups Bryggerier. Bryggeriproduktionen blev gradvist flyttet i slutningen af 1900-tallet, hvor transformationen til en ny bydel begyndte.
Mange af de historiske bryggeribygninger er blevet bevaret blandt andre lagerkælder 3 og Maltmagasinet, der idag huser Hotel Ottilia og Aire Ancient Baths, Rød Lagerbygning der er omdannet til Boston Consulting Groups
nye domicil og Kedelhallen, der idag er Dansehaller. ialt 90.000 kvm. er fredede eller bevaringsværdige bygninger.
Nye bolig blokke, kontorer og kulturinstitutioner er bygget med fokus på tæt, urban livsstil og med respekt for de historiske, smukke ejendomme.
Området huser desuden Professionshøjskolen og de mange caféer, restauranter, butikker og grønne byliv, gør området yderst populært både at bo i og at besøge.
Ejendom
Denne portefølje omfatter tre centralt placerede erhvervsenheder i det historiske Carlsberg Byen.
Franciska Clausens Plads 29:
Erhvervsejerlejligheden har et tinglyst areal på 321 m² og er udlejet til hhv. Åben og Fresh Out the Oven, som har to forretninger i lejemålet.
Ejendommen er beliggende i Kedelhallen, der blev opført tilbage i 1920´erne, som en central del af Carlsberg bryggeriområde. Ejendommen er fredet, men er blevet omdannet til et moderne kulturhus.
Ejendommen er indrettet til tre forskellige lejemål indenfor F&B. Lejemålene fremstår alle i moderne, industrielt look. Til lejemålene er der mulighed for solrig udeservering.
Fadet 31:
Erhvervsejerlejligheden, som har et tinglyst areal på 261 m², er beliggende i stueetagen i moderne boligejendom opført i 2020.
Enheden er udlejet til Caronte, en high-end italiensk restaurant. Restautanten, som er med fuldt udstyret køkken, er smagfuldt indrettet og har udeservering direkte op til J.C. Jacobsens Have.
Bag Elefanterne 15:
Erhvervsejerlejligheden har et tinglyst areal på 333 m² og er udlejet til Original Coffee, der udover at have et kafferisteri i lejemålet, også driver café. Ejendommen er beliggende i boligejendom opført i 2017 og er indrettet i moderne, industrielt look. Til enheden er udeservering på pladsen ”Bag Elefanterne”.
Beliggenhed
Carlsberg Byen er et meget markant og vellykket byuviklingsprojekt i København, hvor områdets historie, arkitektur og moderne byliv smelter sammen.
Området blev grundlagt i 1847 af J.C. Jacobsen, som hjemsted for Carlsberg Groups Bryggerier. Bryggeriproduktionen blev gradvist flyttet i slutningen af 1900-tallet, hvor transformationen til en ny bydel begyndte.
Mange af de historiske bryggeribygninger er blevet bevaret blandt andre lagerkælder 3 og Maltmagasinet, der idag huser Hotel Ottilia og Aire Ancient Baths, Rød Lagerbygning der er omdannet til Boston Consulting Groups
nye domicil og Kedelhallen, der idag er Dansehaller. ialt 90.000 kvm. er fredede eller bevaringsværdige bygninger.
Nye bolig blokke, kontorer og kulturinstitutioner er bygget med fokus på tæt, urban livsstil og med respekt for de historiske, smukke ejendomme.
Området huser desuden Professionshøjskolen og de mange caféer, restauranter, butikker og grønne byliv, gør området yderst populært både at bo i og at besøge.
