Fakta
| Ejendomstype: | Bolig & Erhverv |
| Landsdel: | København By |
| Salgspris: | DKK 20.000.000 |
| Driftsudgifter: | DKK 91.259 |
| Afkast: | 2 % |
| Areal: | 342 m2 |
| Grundareal: | 63 m2 |
Gothersgade 97, 1123 København K
Liebhaverejendom
Blandet bolig & erhverv
Ejendommen
Ejendommen, som har status som et småhus, er oprindeligt opført tilbage i 1777 for kleinsmeden Johan Lilie Bruun.
Ejendommen er ikke fredet, men har bevaringsværdi 3.
Ejendommen er opdelt i bolig og erhverv med en kreativ indretning.
Erhvervsdelen er udlejet til en urmager, som har forretning i stueetagen og lager i kælderen.
Stuetagen er indrettet i ”to” afdelinger – den bagerste del har dobbelt loftshøjde med en utrolig visuel effekt. Fra lejemålet er der ”egen” adgang til kælderarealet. Erhvervslejemålet har eget køkken og toilet.
Boligenheden er fordelt på 4 etager.
På 1. sal er entre og køkken/alrum, hvor
køkkenet er nænsomt renoveret til moderne funktionalitet.
2. sal rummer dagligstue med udgang til terrasse og lille soveafdeling.
3. sal har et soveværelse og topmoderne badeværelse. Endelig er der endnu et soveværelse på 4. sal.
Fra alle etager er der en formidabel udsigt til Kongens Have og Rosenborg Slot.
En perle som skal opleves!
Ejendommen er oplagt til genudlejning, hvor markedslejen vurderes højere eller til ombygning til ”Townhouse”.
Området
Ejendommen er beliggende på Gothersgade i indre by, som strækker sig fra Søerne til Kongens Nytorv.
Området er et af de mest centrale og attraktive områder i København.
Ejendommen ligger lige overfor Kongens Have, og fra ejendommen er der en formidabel udsigt ud over hele haven og Rosenborg Slot.
Området er desuden præget af skønne hyggelige gader med historiske bygninger, caféer, restauranter og butikker i alle afskygninger. Det eksklusive shoppingområde med blandt andet Grønnegade ligger lige rundt om hjørnet.
Endelig ligger ejendommen tæt på Botanisk Have, Statens Museum for Kunst m.fl.
Der er fem minutters gang til Nørreport Station, der betjener både Regional- og S-tog samt Metro.
Absolut en af de mest attraktive beliggenheder i hele København.
Ejendommen
Ejendommen, som har status som et småhus, er oprindeligt opført tilbage i 1777 for kleinsmeden Johan Lilie Bruun.
Ejendommen er ikke fredet, men har bevaringsværdi 3.
Ejendommen er opdelt i bolig og erhverv med en kreativ indretning.
Erhvervsdelen er udlejet til en urmager, som har forretning i stueetagen og lager i kælderen.
Stuetagen er indrettet i ”to” afdelinger – den bagerste del har dobbelt loftshøjde med en utrolig visuel effekt. Fra lejemålet er der ”egen” adgang til kælderarealet. Erhvervslejemålet har eget køkken og toilet.
Boligenheden er fordelt på 4 etager.
På 1. sal er entre og køkken/alrum, hvor
køkkenet er nænsomt renoveret til moderne funktionalitet.
2. sal rummer dagligstue med udgang til terrasse og lille soveafdeling.
3. sal har et soveværelse og topmoderne badeværelse. Endelig er der endnu et soveværelse på 4. sal.
Fra alle etager er der en formidabel udsigt til Kongens Have og Rosenborg Slot.
En perle som skal opleves!
Ejendommen er oplagt til genudlejning, hvor markedslejen vurderes højere eller til ombygning til ”Townhouse”.
Området
Ejendommen er beliggende på Gothersgade i indre by, som strækker sig fra Søerne til Kongens Nytorv.
Området er et af de mest centrale og attraktive områder i København.
Ejendommen ligger lige overfor Kongens Have, og fra ejendommen er der en formidabel udsigt ud over hele haven og Rosenborg Slot.
Området er desuden præget af skønne hyggelige gader med historiske bygninger, caféer, restauranter og butikker i alle afskygninger. Det eksklusive shoppingområde med blandt andet Grønnegade ligger lige rundt om hjørnet.
Endelig ligger ejendommen tæt på Botanisk Have, Statens Museum for Kunst m.fl.
Der er fem minutters gang til Nørreport Station, der betjener både Regional- og S-tog samt Metro.
Absolut en af de mest attraktive beliggenheder i hele København.
