Fakta
| Ejendomstype: | Kontor |
| Landsdel: | Københavns omegn |
| Areal: | 400 m2 |
| Pris / m²: | DKK 1.050 |
| Årlig leje: | DKK 420.000 |
Grusbakken 13, 2820 Gentofte
Kontor / Showroom
400 m² i erhvervsområde tæt på E47 Gentofte/Kgs. Lyngby
Lejemålet
Lejemålet er beliggende i præsentabel nyistandsat erhvervsejendom i erhvervsområde med utrolig let adgang til motorvejssystemet og offentlig transport.
Ejendommen er indrettet med fordelingsgang med adgang til 8 forskellige kontorer/mødelokaler/showrooms. Det ene er med adgang til køkken, hvorfor det med fordel kan benyttes til personale- og spiserum. I gangen er desuden indbyggede skabe til brug for henholdsvis garderobe og opbevaring.
Fra fordelingsgangen er ligeledes adgang til 2 toiletter og adgang til arkivplads i kælderen,
hvor der er 4 separate rum. Der er desuden 1 toilet i kælderen.Hele lejemålet er utrolig lyst med store vinduer hele vejen rundt. Lejemålet er nyistandsat med hvide lofter med indbygget lys, hvide vægge og gulvbelægning af linoleum med moderne look og som er let at holde og blødt at gå på.
Udvendigt fresmtår ejendommen flot nymalet i en koksgrå farve, og har desuden fået nyt tag.
Der er 5 egne parkeringspladser foran ejendommen.
Lejemålet opvarmes med fjernvarme.
Et rigtig flot lejemål velegnet til kontor, showrom eller en kombination.
Området
Lejemålet er beliggende i Gentofte Kommune i erhvervsområde på grænsen til Kgs. Lyngby.
Området består af en ”håndfuld” erhvervsejendomme, hvor blandt andet ”Kvik Køkken”, ”Falsing Bad & VVS” og forskellige øvrige håndværkere og designerfirmaer, som ”Stæehr” og ”Wheat” holder til.
I tillæg til disse ligger IKEA, Elgiganten og MAXI-Zoo få hundrede meter herfra.
Området ligger iøvrigt få hundrede meter fra E47 og med Letbanen og Lyngby Station i gå-afstand er beliggenheden i top.
Området er reguleret af lokalplan 238, som fastlægger at området må anvendes til erhvervsformål for håndværks-, værksteds- og fremstillingsvirksomhed med tilhørende lager og udstilling (showroom), lager- og engrosvirksomhed samt til privat– og offentlig administration.
Lejemålet
Lejemålet er beliggende i præsentabel nyistandsat erhvervsejendom i erhvervsområde med utrolig let adgang til motorvejssystemet og offentlig transport.
Ejendommen er indrettet med fordelingsgang med adgang til 8 forskellige kontorer/mødelokaler/showrooms. Det ene er med adgang til køkken, hvorfor det med fordel kan benyttes til personale- og spiserum. I gangen er desuden indbyggede skabe til brug for henholdsvis garderobe og opbevaring.
Fra fordelingsgangen er ligeledes adgang til 2 toiletter og adgang til arkivplads i kælderen,
hvor der er 4 separate rum. Der er desuden 1 toilet i kælderen.Hele lejemålet er utrolig lyst med store vinduer hele vejen rundt. Lejemålet er nyistandsat med hvide lofter med indbygget lys, hvide vægge og gulvbelægning af linoleum med moderne look og som er let at holde og blødt at gå på.
Udvendigt fresmtår ejendommen flot nymalet i en koksgrå farve, og har desuden fået nyt tag.
Der er 5 egne parkeringspladser foran ejendommen.
Lejemålet opvarmes med fjernvarme.
Et rigtig flot lejemål velegnet til kontor, showrom eller en kombination.
Området
Lejemålet er beliggende i Gentofte Kommune i erhvervsområde på grænsen til Kgs. Lyngby.
Området består af en ”håndfuld” erhvervsejendomme, hvor blandt andet ”Kvik Køkken”, ”Falsing Bad & VVS” og forskellige øvrige håndværkere og designerfirmaer, som ”Stæehr” og ”Wheat” holder til.
I tillæg til disse ligger IKEA, Elgiganten og MAXI-Zoo få hundrede meter herfra.
Området ligger iøvrigt få hundrede meter fra E47 og med Letbanen og Lyngby Station i gå-afstand er beliggenheden i top.
Området er reguleret af lokalplan 238, som fastlægger at området må anvendes til erhvervsformål for håndværks-, værksteds- og fremstillingsvirksomhed med tilhørende lager og udstilling (showroom), lager- og engrosvirksomhed samt til privat– og offentlig administration.
