Fakta
| Ejendomstype: | Detail |
| Landsdel: | Københavns omegn |
| Salgspris: | DKK 6.200.000 |
| Driftsudgifter: | DKK 75.060 |
| Afkast: | 5.92 % |
| Areal: | 217 m2 |
Islevhusvej 49, 2700 Brønshøj
3 erhvervsejerlejligheder
Alle fuldt udlejet
Ejendommen
Ejendommen er opdelt i 3 erhvervsejerlejligheder beliggende i stueetagen. Ejerlejlighederne er udlejet på to lejekontrakter.
Ejerlejlighed nr. 1 og 2 er udlejet og indrettet samlet til beværtning med udskænkning, spillemaskiner og billard. Det lejebærende areal er 165 m2.
Ejerlejlighed nr. 3 på 52 m² er udlejet og indrettet til Wellnes indenfor skønhedspleje og massage m.m.
Til beværtningen er indhegnet udestilling, efter aftale mellem lejer og grundejerforening.
Der er parkering ved ejendommens gavl.
Lejerne betaler alle omkostninger på nær administration.
Ejendommen har energimærke E.
Ejendommen er fuldt udlejet. Der er generelt et stort kundegrundlag med parcelhuskvartererne i området.
Ejendommen er beliggende i stueplan og har gode udviklingsmuligheder.
Beliggenhed
Ejendommen er beliggende i Brønshøj på hoved strøg, der forbinder Brønshøj med Rødovre.
Området er præget af villakvarterer og en beboersammensætning af unge familier og ældre uden hjemmeboende børn.
Tæt på Islevhusvej ligger Vestvolden, som strækker sig mellem Avedøre og Utterslev Mose og er et militært voldanlæg opført i perioden 1888 til 1892 som en del af Københavns befæstning.
Der er gode transportforbindelser med under 50 meter til Husum S-togstation og flere buslinjer.
Generelt er området attraktivt for familier der ønsker at bo bynært og alligevel med grønne rekreative områder.
Ejendommen
Ejendommen er opdelt i 3 erhvervsejerlejligheder beliggende i stueetagen. Ejerlejlighederne er udlejet på to lejekontrakter.
Ejerlejlighed nr. 1 og 2 er udlejet og indrettet samlet til beværtning med udskænkning, spillemaskiner og billard. Det lejebærende areal er 165 m2.
Ejerlejlighed nr. 3 på 52 m² er udlejet og indrettet til Wellnes indenfor skønhedspleje og massage m.m.
Til beværtningen er indhegnet udestilling, efter aftale mellem lejer og grundejerforening.
Der er parkering ved ejendommens gavl.
Lejerne betaler alle omkostninger på nær administration.
Ejendommen har energimærke E.
Ejendommen er fuldt udlejet. Der er generelt et stort kundegrundlag med parcelhuskvartererne i området.
Ejendommen er beliggende i stueplan og har gode udviklingsmuligheder.
Beliggenhed
Ejendommen er beliggende i Brønshøj på hoved strøg, der forbinder Brønshøj med Rødovre.
Området er præget af villakvarterer og en beboersammensætning af unge familier og ældre uden hjemmeboende børn.
Tæt på Islevhusvej ligger Vestvolden, som strækker sig mellem Avedøre og Utterslev Mose og er et militært voldanlæg opført i perioden 1888 til 1892 som en del af Københavns befæstning.
Der er gode transportforbindelser med under 50 meter til Husum S-togstation og flere buslinjer.
Generelt er området attraktivt for familier der ønsker at bo bynært og alligevel med grønne rekreative områder.
