Fakta
| Ejendomstype: | Boligudlejningsejendom |
| Landsdel: | Københavns omegn |
| Areal: | 750 m2 |
| Grundareal: | 1.020 m2 |
Kærmindevej 7-9, 2600 Glostrup
Boligudlejningsejendom i Glostrup
Ejendommen har et større udviklingspotentiale
Ejendommen
Boligudlejningsejendommen med et større udviklingspotentiale.
Ejendommen er fra 1933 og består af 12 boligenheder. Boligarealet er på 750 m² ekskl. kælder der er på 250 m2. Ejendommen har et grundareal på 1.020 m2. Der er ret til parkering bagved ejendommen på terræn.
Lejemålene er yderst oplagte til en delvis eller en gennemgribende renovering, da hovedparten af dem har ældre køkkener, badeværelser og toiletforhold. Det vil derfor være nemt at kunne forhøje det lejedes værdi.
Der er udarbejdet et anslået OMK-regnskab.
Der er fjernvarme i ejendommen. Vinduerne vurderes generelt at være fra 1990’erne.
Ejendommen sælges med 6 ledige lejemål, hvor det vil være muligt at hæve lejen på baggrund af §19 stk. 2, når karensperioden er udløbet.
Ejendommen har energimærke E. Energikonsulenten har i mærkningen estimeret at det er muligt at opgradere ejendommen til klasse A på baggrund af de rentable forbedringer.
Det vurderes at dele af energiforbedringerne vil kunne være lejebærende ligesom det vil fjerne karensperiode for ejendommen.
Reglerne omkring tilbudspligt er gældende.
Matrikel nr. 8fæ Glostrup By, Glostrup.
Området
Ejendommen er beliggende centralt i Glostrup. Der er få minutters gang til Glostrup Station samt Glostrup Shoppingcenter.
Fra stationen afgår der S-tog ligesom den nye Letbane også vil afgå fra området.
Glostrup Shoppingcenter er det lokale center i Glostrup hvori der er indkøbsmuligheder for hele familien.
Der ligger i området også flere skoler samt institutioner.
Området har generelt været et udviklingsområde de senere år, da det er et eftertragtet boligområde.
Området er reguleret af Lokalplan G87 samt Kommuneplan GC18.
Ejendommen
Boligudlejningsejendommen med et større udviklingspotentiale.
Ejendommen er fra 1933 og består af 12 boligenheder. Boligarealet er på 750 m² ekskl. kælder der er på 250 m2. Ejendommen har et grundareal på 1.020 m2. Der er ret til parkering bagved ejendommen på terræn.
Lejemålene er yderst oplagte til en delvis eller en gennemgribende renovering, da hovedparten af dem har ældre køkkener, badeværelser og toiletforhold. Det vil derfor være nemt at kunne forhøje det lejedes værdi.
Der er udarbejdet et anslået OMK-regnskab.
Der er fjernvarme i ejendommen. Vinduerne vurderes generelt at være fra 1990’erne.
Ejendommen sælges med 6 ledige lejemål, hvor det vil være muligt at hæve lejen på baggrund af §19 stk. 2, når karensperioden er udløbet.
Ejendommen har energimærke E. Energikonsulenten har i mærkningen estimeret at det er muligt at opgradere ejendommen til klasse A på baggrund af de rentable forbedringer.
Det vurderes at dele af energiforbedringerne vil kunne være lejebærende ligesom det vil fjerne karensperiode for ejendommen.
Reglerne omkring tilbudspligt er gældende.
Matrikel nr. 8fæ Glostrup By, Glostrup.
Området
Ejendommen er beliggende centralt i Glostrup. Der er få minutters gang til Glostrup Station samt Glostrup Shoppingcenter.
Fra stationen afgår der S-tog ligesom den nye Letbane også vil afgå fra området.
Glostrup Shoppingcenter er det lokale center i Glostrup hvori der er indkøbsmuligheder for hele familien.
Der ligger i området også flere skoler samt institutioner.
Området har generelt været et udviklingsområde de senere år, da det er et eftertragtet boligområde.
Området er reguleret af Lokalplan G87 samt Kommuneplan GC18.
