Fakta
| Ejendomstype: | Erhvervsejendom |
| Landsdel: | Nordsjælland |
| Salgspris: | DKK 11.000.000 |
| Driftsudgifter: | DKK 400.266 |
| Afkast: | 7.51 % |
| Areal: | 1.569 m2 |
Kirsebærgården 4, 1., 3450 Allerød
Investeringsejendom i Allerød
Investeringsejendom i Allerød til publikumsorienteret serviceerhverv
Området
Ejendommen er beliggende i Allerød kommune, som har et opland på 26.000 indbyggere og er en attraktiv bopælskommune for børnefamilier og ældre.
Byen har 6 folkeskoler, et gymnasium og 50 daginstitutioner.
Allerød kommune har desuden både en biograf og det berømte teater Mungo Park. Allerød kommune ønsker også at tiltrække erhvervslivet og især at tiltrække virksomheder, der produktionsmæssigt lever op til grundidéen om bæredygtig udvikling.
Allerød ligger centralt i Nordsjælland omgivet at grønne områder og med nem adgang til både Hillerødmotorvejen og Kongevejen.
Kommuneplanen (EN.C.01) regulerer området som et centerområde med tilladelse til butikker, publikumsorienteret serviceerhverv mm.
Ejendommen
Ejendommen består af ejerlejlighed nr. 2, der tidligere har fungeret som bowlingcenter. Ejendommen har i dag et lejebærende areal på 1.569 m2.
Hovedejendommen blev opført i 1981 og er i alt på 3.171 m2. Ejendommen har matrikelnummer 4ev, Kollerød By, Lynge. Ejerlejlighed nr. 1 er beliggende i stuen og anvendes i dag som supermarked af Meny.
Udenomsarealet er befæstet med asfalt og benyttes til parkering. Der er i dag 79 parkeringspladser.
Ejendommen er yderst velegnet til fortsat at blive anvendt til publikumsorienteret serviceerhverv.
Kommuneplanen regulerer området til centerformål. Den fremtidige anvendelse kan derfor være bred indenfor butikker, restauranter, kontor mm.
Såfremt man i stedet ønsker at videreudvikle ejendommen vil det kunne blive udført i overensstemmelse med lokalplan 2-322, der tillader en omdannelse til boliger.
Området
Ejendommen er beliggende i Allerød kommune, som har et opland på 26.000 indbyggere og er en attraktiv bopælskommune for børnefamilier og ældre.
Byen har 6 folkeskoler, et gymnasium og 50 daginstitutioner.
Allerød kommune har desuden både en biograf og det berømte teater Mungo Park. Allerød kommune ønsker også at tiltrække erhvervslivet og især at tiltrække virksomheder, der produktionsmæssigt lever op til grundidéen om bæredygtig udvikling.
Allerød ligger centralt i Nordsjælland omgivet at grønne områder og med nem adgang til både Hillerødmotorvejen og Kongevejen.
Kommuneplanen (EN.C.01) regulerer området som et centerområde med tilladelse til butikker, publikumsorienteret serviceerhverv mm.
Ejendommen
Ejendommen består af ejerlejlighed nr. 2, der tidligere har fungeret som bowlingcenter. Ejendommen har i dag et lejebærende areal på 1.569 m2.
Hovedejendommen blev opført i 1981 og er i alt på 3.171 m2. Ejendommen har matrikelnummer 4ev, Kollerød By, Lynge. Ejerlejlighed nr. 1 er beliggende i stuen og anvendes i dag som supermarked af Meny.
Udenomsarealet er befæstet med asfalt og benyttes til parkering. Der er i dag 79 parkeringspladser.
Ejendommen er yderst velegnet til fortsat at blive anvendt til publikumsorienteret serviceerhverv.
Kommuneplanen regulerer området til centerformål. Den fremtidige anvendelse kan derfor være bred indenfor butikker, restauranter, kontor mm.
Såfremt man i stedet ønsker at videreudvikle ejendommen vil det kunne blive udført i overensstemmelse med lokalplan 2-322, der tillader en omdannelse til boliger.
