Fakta
| Ejendomstype: | Boligudlejningsejendom |
| Landsdel: | Københavns omegn |
| Salgspris: | DKK 32.500.000 |
| Driftsudgifter: | DKK 228.450 |
| Afkast: | 2.3 % |
| Areal: | 621 m2 |
| Grundareal: | 1.199 m2 |
Ryvangs Allé 78, 2900 Hellerup
Boligudlejningsejendom
Boligudlejningsejendom i Hellerup fri for lejere i 2025
Ejendommen
Ejendommen er opført i 1908, og er løbende blevet moderniseret. I år 2000 blev der opført en garage og et udhus.
Boligudlejningsejendommen hører under kategorien småhusejendom, så der er ikke tilbudspligt og lejen skal opkræves efter det lejedes regulerede værdi. Den ene lejlighed kan udlejes til markedsleje.
Ejendommen består af tre boligenheder, som til sammen udgør 621 m2 samt en kælder på 225 m2, og er beliggende på et grundareal på 1.199 m2.
Lejlighederne er fordelt med størrelserne 249 m2, 215 m2 og 157 m2. Ejendommen har derudover også en anvendelig hyggelig have.
Ejendommen fremstår i en god stand og i lejemålene er der højt til loftet, plankegulve, sildebensgulve samt klinkegulve i badeværelserne.
Flere steder er der flotte detaljer som f.eks. udsmykning med loftstukke, som er med til at give ejendommen et klassisk og herskabeligt udseende.
Ejendommen har bevaringsværdi 4 og energimærke D.
Matrikelnummeret er 3142, Udenbus Klædebo Kvarter, København.
Området
Ejendommen er beliggende i Hellerup og er en del af Københavns Kommune. Området har en gennemsnitlig indkomst pr. indbygger på over kr. 420.000 om året, hvilket er betydeligt over landsgennemsnittet.
Hellerup har nogle af de højeste kvadratmeter priser i landet for boliger, da området er yderst eftertragtet pga. den lange kystlinje og korte afstand til København.
I Hellerup er der ro og fred langs de mange herskabelige villaveje. Den nærliggende strandvej har dog en pulserende atmosfære, med de mange butikker og shoppingcentret Waterfront. Der er grønne områder såsom smukke Øregårdsparken ligesom Hellerup Havn tilbyder gode bademuligheder.
Der er desuden flere institutioner og skoler tæt på ejendommen.
Området er reguleret af Kommuneplan (R19.B.2.50) og Lokalplan (297 og 395).
Ejendommen
Ejendommen er opført i 1908, og er løbende blevet moderniseret. I år 2000 blev der opført en garage og et udhus.
Boligudlejningsejendommen hører under kategorien småhusejendom, så der er ikke tilbudspligt og lejen skal opkræves efter det lejedes regulerede værdi. Den ene lejlighed kan udlejes til markedsleje.
Ejendommen består af tre boligenheder, som til sammen udgør 621 m2 samt en kælder på 225 m2, og er beliggende på et grundareal på 1.199 m2.
Lejlighederne er fordelt med størrelserne 249 m2, 215 m2 og 157 m2. Ejendommen har derudover også en anvendelig hyggelig have.
Ejendommen fremstår i en god stand og i lejemålene er der højt til loftet, plankegulve, sildebensgulve samt klinkegulve i badeværelserne.
Flere steder er der flotte detaljer som f.eks. udsmykning med loftstukke, som er med til at give ejendommen et klassisk og herskabeligt udseende.
Ejendommen har bevaringsværdi 4 og energimærke D.
Matrikelnummeret er 3142, Udenbus Klædebo Kvarter, København.
Området
Ejendommen er beliggende i Hellerup og er en del af Københavns Kommune. Området har en gennemsnitlig indkomst pr. indbygger på over kr. 420.000 om året, hvilket er betydeligt over landsgennemsnittet.
Hellerup har nogle af de højeste kvadratmeter priser i landet for boliger, da området er yderst eftertragtet pga. den lange kystlinje og korte afstand til København.
I Hellerup er der ro og fred langs de mange herskabelige villaveje. Den nærliggende strandvej har dog en pulserende atmosfære, med de mange butikker og shoppingcentret Waterfront. Der er grønne områder såsom smukke Øregårdsparken ligesom Hellerup Havn tilbyder gode bademuligheder.
Der er desuden flere institutioner og skoler tæt på ejendommen.
Området er reguleret af Kommuneplan (R19.B.2.50) og Lokalplan (297 og 395).
