Fakta
| Ejendomstype: | Detail |
| Landsdel: | København By |
| Salgspris: | DKK 11.750.000 |
| Driftsudgifter: | DKK 30.178 |
| Areal: | 229 m2 |
Skindergade 23, 2.
Skindergade 23, 2
Velbeliggende erhvervsejerlejlighed - oplagt til konvertering
Ejendommen
Komplet og flot klassisk erhvervsejerlejlighed på Skindergade, beliggende på 2. sal med et areal på 229 m². Ejendommen er opført i 1831 for snedkermester Jens Christian Holst og er udført i mursten med tegltag.
Facaden fremstår elegant med klassiske detaljer, og adgang til ejerlejlighederne sker via en præsentabel hovedindgang. Der er elevator fra parterreetagen, og lejemålet er indrettet med både toilet- og badeforhold. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har energimærke C.
Ejendommen er fredet, hvilket giver lempeligere rammer ved en boligkonvertering samt mulighed for lavere ejendomsskatter og ligningsmæssige fradrag. Lejligheden er dermed velegnet til videreudvikling, idet den nuværende anvendelse kan fortsætte, ligesom en boligkonvertering er oplagt, og sælger garanterer tilladelse hertil.
Sælger ejer samtlige ejerlejligheder i ejendommen med undtagelse af 1. sal, og der er mulighed for at erhverve sælgers øvrige lejligheder.
Beliggenhed
Skindergade 23 er placeret i hjertet af København i det livlige og charmerende latinerkvarter. Området er præget af en summende atmosfære med et rigt udvalg af caféer, restauranter og eksklusive butikker, der tilsammen skaber en unik og pulserende byoplevelse.
Ligeledes tales der om at ændre Skindergade til en gågade, hvilket ville give gaden en strøg effekt.
Inden for få minutters gang finder man nem adgang til metrostationerne ved både Gammel Strand og Nørreport, hvilket gør ejendommen yderst tilgængelig for såvel ansatte som besøgende.
Derudover er området omringet af flere hoteller i forskellige klasser såsom Hotel Herman K, Hotel D’Angleterre, The Darling samt Wakeup Copenhagen. Disse ligger alle inden for kortere gåafstand.
På Skindergade findes flere hyggelige spisesteder og butikker. Faraos Cigarer, Joe & The Juice, Farfars Bodega osv. Derudover er der Jorcks Passage som byder på et hyggeligt butiksmiljø. Alt i alt en gade, der hver dag tiltrækker mange gæster.
Ejendommen
Komplet og flot klassisk erhvervsejerlejlighed på Skindergade, beliggende på 2. sal med et areal på 229 m². Ejendommen er opført i 1831 for snedkermester Jens Christian Holst og er udført i mursten med tegltag.
Facaden fremstår elegant med klassiske detaljer, og adgang til ejerlejlighederne sker via en præsentabel hovedindgang. Der er elevator fra parterreetagen, og lejemålet er indrettet med både toilet- og badeforhold. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har energimærke C.
Ejendommen er fredet, hvilket giver lempeligere rammer ved en boligkonvertering samt mulighed for lavere ejendomsskatter og ligningsmæssige fradrag. Lejligheden er dermed velegnet til videreudvikling, idet den nuværende anvendelse kan fortsætte, ligesom en boligkonvertering er oplagt, og sælger garanterer tilladelse hertil.
Sælger ejer samtlige ejerlejligheder i ejendommen med undtagelse af 1. sal, og der er mulighed for at erhverve sælgers øvrige lejligheder.
Beliggenhed
Skindergade 23 er placeret i hjertet af København i det livlige og charmerende latinerkvarter. Området er præget af en summende atmosfære med et rigt udvalg af caféer, restauranter og eksklusive butikker, der tilsammen skaber en unik og pulserende byoplevelse.
Ligeledes tales der om at ændre Skindergade til en gågade, hvilket ville give gaden en strøg effekt.
Inden for få minutters gang finder man nem adgang til metrostationerne ved både Gammel Strand og Nørreport, hvilket gør ejendommen yderst tilgængelig for såvel ansatte som besøgende.
Derudover er området omringet af flere hoteller i forskellige klasser såsom Hotel Herman K, Hotel D’Angleterre, The Darling samt Wakeup Copenhagen. Disse ligger alle inden for kortere gåafstand.
På Skindergade findes flere hyggelige spisesteder og butikker. Faraos Cigarer, Joe & The Juice, Farfars Bodega osv. Derudover er der Jorcks Passage som byder på et hyggeligt butiksmiljø. Alt i alt en gade, der hver dag tiltrækker mange gæster.
