Fakta
| Ejendomstype: | Boligudlejningsejendom |
| Landsdel: | Københavns omegn |
| Salgspris: | DKK 19.000.000 |
| Driftsudgifter: | DKK 227.362 |
| Afkast: | 4.56 % |
| Areal: | 627 m2 |
| Grundareal: | 726 m2 |
Stengårds Allé 210-212, 2860 Søborg
Udlejningsejendom
8 bolig- og 3 erhvervslejemål
Ejendommen
Ejendommen, som har en attraktiv hjørnebeliggenhed, er en yderst velholdt bolig- og erhvervsudlejningsejendom. Ejendommen er opført i 1946 i mursten, med tag af tegl og opvarmes med Naturgas.
Ejendommen fremstår med nyere tag, vinduer fra 2011 i boliglejemålene og fra 2020 i erhvervslejemålene. Opgangen fremstår også ny-malet og med flot vinylbelægning.
Der er 8 boliglejemål, som fremstår med nyere køkkener og toilet- og badefaciliteter.
Lejemålene har pæne trægulve.
Boliglejemålene er 19.2 renoveret og udlejes til det lejedes værdi.
De 3 erhvervslejemål, som er udlejet til hhv. pizzaria, frisør, wellnes og kontor fremstår ligeledes rigtig pæne. Wellnes og kontor er udlejet på en samlet lejekontrakt.
Til ejendommen er mindre fælles have.
Der er p-pladser på gaden ude foran ejendommen.
Beliggenhed
Ejendommen er beliggende i Gladsaxe Kommune med relativt kort afstand til Søborg, Buddinge, Bagsværd og Kgs. Lyngby. Alle en del af Hovedstadsområdet, hvor mange ønsker at bo på grund af arbejdsmarkedet og den lette adgang til København.
Der er let adgang til offentlig transport og ligeledes til hovedfærdselsåre som Motorringvej 3 og Ringvej 3.
Der er et udbredt handelsliv både med Søborg Hovedgade og Bagsværd Hovedgade, hvor dagligvare- og specialbutikker er beliggende.
Med både flere folkeskoler og Gladsaxe Gymnasium i nærheden, er området meget attraktivt for børnefamilier.
Endelig er der ikke langt til skønne grønne områder, som Bagsværd Sø og Harreskoven.
Ejendommen
Ejendommen, som har en attraktiv hjørnebeliggenhed, er en yderst velholdt bolig- og erhvervsudlejningsejendom. Ejendommen er opført i 1946 i mursten, med tag af tegl og opvarmes med Naturgas.
Ejendommen fremstår med nyere tag, vinduer fra 2011 i boliglejemålene og fra 2020 i erhvervslejemålene. Opgangen fremstår også ny-malet og med flot vinylbelægning.
Der er 8 boliglejemål, som fremstår med nyere køkkener og toilet- og badefaciliteter.
Lejemålene har pæne trægulve.
Boliglejemålene er 19.2 renoveret og udlejes til det lejedes værdi.
De 3 erhvervslejemål, som er udlejet til hhv. pizzaria, frisør, wellnes og kontor fremstår ligeledes rigtig pæne. Wellnes og kontor er udlejet på en samlet lejekontrakt.
Til ejendommen er mindre fælles have.
Der er p-pladser på gaden ude foran ejendommen.
Beliggenhed
Ejendommen er beliggende i Gladsaxe Kommune med relativt kort afstand til Søborg, Buddinge, Bagsværd og Kgs. Lyngby. Alle en del af Hovedstadsområdet, hvor mange ønsker at bo på grund af arbejdsmarkedet og den lette adgang til København.
Der er let adgang til offentlig transport og ligeledes til hovedfærdselsåre som Motorringvej 3 og Ringvej 3.
Der er et udbredt handelsliv både med Søborg Hovedgade og Bagsværd Hovedgade, hvor dagligvare- og specialbutikker er beliggende.
Med både flere folkeskoler og Gladsaxe Gymnasium i nærheden, er området meget attraktivt for børnefamilier.
Endelig er der ikke langt til skønne grønne områder, som Bagsværd Sø og Harreskoven.
