Fakta
| Ejendomstype: | Kontor |
| Landsdel: | København By |
| Salgspris: | DKK 4.400.000 |
| Driftsudgifter: | DKK 49 |
| Afkast: | 6 % |
| Areal: | 156 m2 |
| Brugerejendom |
Strandgade 46A, Kld.
Erhvervsejerlejlighed
Teasertekst
Ejendommen
Strandgade 46A, kld. er ejerlejlighed nr. 2 på matr.nr. 566 Christianshavns Kvarter, København, og ligger i Andreas Bjørns Gård, en købmandsgård opført i 1734 i mursten med tegltag.
Ejendommen blev fredet i 1973 og har den højeste bevaringsværdi i SAVE‑registreringen. Lejligheden ligger i underetagen og har et tinglyst areal på 156 m², der i BBR er registreret som erhvervsareal. Den er indrettet med entré, stue, alrum, tre værelser, køkken og badeværelse.
Lokalerne fremstår lyse med hvidmalede vægge og bjælkelofter og har vinduer mod både gade og gård. Der er egen indgang fra Strandgade samt trappe op til ejendommens brostensbelagte gård.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Lejligheden er ledig og overtages til købers fulde disposition. Den historiske ramme, de lyse lokaler med egen indgang og den centrale beliggenhed på Christianshavn giver lejligheden en særlig karakter og gør den attraktiv for både brugere og investorer.
Området
Strandgade ligger på Christianshavn mellem Christianshavns Kanal og Inderhavnen og er en af byens ældste og bedst bevarede gader. Kvarteret er præget af fredede købmandsgårde og pakhuse fra 1600- og 1700-tallet og har et roligt, historisk miljø midt i byen.Inden for gåafstand finder man restauranter, caféer, dagligvarebutikker og grønne områder som Christianshavns Vold.
Transportmæssigt er beliggenheden særdeles god. Christianshavn Metrostation ligger 500 meter fra ejendommen med direkte forbindelse til Kongens Nytorv, Nørreport og Københavns Lufthavn.
Via Inderhavnsbroen, cykel- og gangbroen over havnen, er der få minutters vej til Nyhavn og Kongens Nytorv. Desuden kører der busser fra Knippelsbro 300 meter fra ejendommen.
Ejendommen er reguleret af lokalplan nr. 283 Havnemøllen, der udlægger området til boligformål. Lokalplanen er ikke til hinder for, at eksisterende
Ejendommen
Strandgade 46A, kld. er ejerlejlighed nr. 2 på matr.nr. 566 Christianshavns Kvarter, København, og ligger i Andreas Bjørns Gård, en købmandsgård opført i 1734 i mursten med tegltag.
Ejendommen blev fredet i 1973 og har den højeste bevaringsværdi i SAVE‑registreringen. Lejligheden ligger i underetagen og har et tinglyst areal på 156 m², der i BBR er registreret som erhvervsareal. Den er indrettet med entré, stue, alrum, tre værelser, køkken og badeværelse.
Lokalerne fremstår lyse med hvidmalede vægge og bjælkelofter og har vinduer mod både gade og gård. Der er egen indgang fra Strandgade samt trappe op til ejendommens brostensbelagte gård.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Lejligheden er ledig og overtages til købers fulde disposition. Den historiske ramme, de lyse lokaler med egen indgang og den centrale beliggenhed på Christianshavn giver lejligheden en særlig karakter og gør den attraktiv for både brugere og investorer.
Området
Strandgade ligger på Christianshavn mellem Christianshavns Kanal og Inderhavnen og er en af byens ældste og bedst bevarede gader. Kvarteret er præget af fredede købmandsgårde og pakhuse fra 1600- og 1700-tallet og har et roligt, historisk miljø midt i byen.Inden for gåafstand finder man restauranter, caféer, dagligvarebutikker og grønne områder som Christianshavns Vold.
Transportmæssigt er beliggenheden særdeles god. Christianshavn Metrostation ligger 500 meter fra ejendommen med direkte forbindelse til Kongens Nytorv, Nørreport og Københavns Lufthavn.
Via Inderhavnsbroen, cykel- og gangbroen over havnen, er der få minutters vej til Nyhavn og Kongens Nytorv. Desuden kører der busser fra Knippelsbro 300 meter fra ejendommen.
Ejendommen er reguleret af lokalplan nr. 283 Havnemøllen, der udlægger området til boligformål. Lokalplanen er ikke til hinder for, at eksisterende
