Fakta
| Ejendomstype: | Detail |
| Landsdel: | København By |
| Areal: | 219 m2 |
| Pris / m²: | DKK 1.700 |
| Driftsudgifter /m²: | DKK 140 |
| Årlig leje: | DKK 260.160 |
Toftegårds Alle 45&47, 2500 Valby
Butikslejemål
Beliggende på hovedstrøg i Valby
Lejemålet
Lejemålet, som har et butiksareal på i alt 219 m², er beliggende på Toftegårds Alle med meget stor synlighed. Lejemålet er opdelt med 117 m² butik og 102 m² kælder.
Lejemålet har tidligere været anvendt til to forskellige brancher, hvorfor lejemålet er opdelt i to.
Det har været anvendt til Bagelshop og er indrettet med restaurationslokale med plads til 12 siddende gæster, et køkken med salgsdisk og et disponibelt rum/lager. Lejemålet er beklædt med træ på væggene i restaurantdelen og fliser i køkkensektionen. Gulvene er belagt med fliser.
Det andet lejemål har været anvendt til køreskole og er opdelt i lokale ud med vejen og et baglokale. Fra baglokalet er adgang til mindre køkken samt nedgang til stor kælder. I kælderen er 5 disponible rum.
Lejemålet har delvis træbeklædning og bemalede vægge samt ”træ-gulve”.
Beliggenhed
Lejemålet er beliggende i ejerforening bestående af to ejendomme, der er placeret rundt om Toftegårds Plads i Valby.
Valby er i en rivende udvikling, hvor attraktive bygninger og områder blomstrer op med især beboelsesejendomme. Området fra Toftegårds Plads og helt ned til Ny Ellebjerg station, som i fremtiden kommer til at hedde København Syd, har tidligere være synonym med industrivirksomheder, men gennemgår i disse år en forandring med masser af nye beboelsesejendomme og forskellige typer erhverv. Skråt overfor Toftegårds Plads på den tidligere F.L. Smidth-grund er idag en helt ny bydel med boliger, butikker og grønne pladser. Området tiltrækker både børnefamilier og de unge studerende.
Endelig er der ikke langt til rekreative områder i både Valbyparken og Søndermarken eller det hyggelige gamle Valby.
Lejemålet
Lejemålet, som har et butiksareal på i alt 219 m², er beliggende på Toftegårds Alle med meget stor synlighed. Lejemålet er opdelt med 117 m² butik og 102 m² kælder.
Lejemålet har tidligere været anvendt til to forskellige brancher, hvorfor lejemålet er opdelt i to.
Det har været anvendt til Bagelshop og er indrettet med restaurationslokale med plads til 12 siddende gæster, et køkken med salgsdisk og et disponibelt rum/lager. Lejemålet er beklædt med træ på væggene i restaurantdelen og fliser i køkkensektionen. Gulvene er belagt med fliser.
Det andet lejemål har været anvendt til køreskole og er opdelt i lokale ud med vejen og et baglokale. Fra baglokalet er adgang til mindre køkken samt nedgang til stor kælder. I kælderen er 5 disponible rum.
Lejemålet har delvis træbeklædning og bemalede vægge samt ”træ-gulve”.
Beliggenhed
Lejemålet er beliggende i ejerforening bestående af to ejendomme, der er placeret rundt om Toftegårds Plads i Valby.
Valby er i en rivende udvikling, hvor attraktive bygninger og områder blomstrer op med især beboelsesejendomme. Området fra Toftegårds Plads og helt ned til Ny Ellebjerg station, som i fremtiden kommer til at hedde København Syd, har tidligere være synonym med industrivirksomheder, men gennemgår i disse år en forandring med masser af nye beboelsesejendomme og forskellige typer erhverv. Skråt overfor Toftegårds Plads på den tidligere F.L. Smidth-grund er idag en helt ny bydel med boliger, butikker og grønne pladser. Området tiltrækker både børnefamilier og de unge studerende.
Endelig er der ikke langt til rekreative områder i både Valbyparken og Søndermarken eller det hyggelige gamle Valby.
