Dsc01847
Fakta
Ejendomstype: Detail
Landsdel: København By
Areal: 151 m2
Pris / m²: DKK 1.700
Driftsudgifter /m²: DKK 140
Årlig leje: DKK 135.040

Toftegårds Alle 47, 2500 Valby

Butikslejemål

Beliggende på hovedstrøg i Valby
Dsc01860 Dsc01882 Dsc01857 Dsc01852 Dsc01837 Dsc01842 Dsc01847

Lejemål

Lejemålet, som har et butiksareal på i alt 49 m² og et kælderareal på 102 m², er beliggende på Toftegårds Alle med meget stor synlighed.

Lejemålet har været anvendt til køreskole og er opdelt i lokale ud med vejen og et baglokale.

Fra baglokalet er adgang til mindre køkken samt nedgang til stor kælder.

I kælderen er 5 disponible rum. Lejemålet har delvis træbeklædning og bemalede vægge samt ”træ-gulve”.

 

Beliggenhed

Lejemålet er beliggende i ejerforening bestående af to ejendomme, der er placeret rundt om Toftegårds Plads i Valby.

Valby er i en rivende udvikling, hvor attraktive bygninger og områder blomstrer op med især beboelsesejendomme. Området fra Toftegårds Plads og helt ned til Ny Ellebjerg station, som i fremtiden kommer til at hedde København Syd, har tidligere være synonym med industrivirksomheder, men gennemgår i disse år en forandring med masser af nye beboelsesejendomme og forskellige typer erhverv. Skråt overfor Toftegårds Plads på den tidligere F.L. Smidth-grund er idag en helt ny bydel med boliger, butikker og grønne pladser. Området tiltrækker både børnefamilier og de unge studerende.

Endelig er der ikke langt til rekreative områder i både Valbyparken og Søndermarken eller det hyggelige gamle Valby.

Andreas Engel

Din ansvarlige mægler

Andreas Jervelund Engel

Commercial Real Estate Advisor

Ejendomsmægler MDE

Andreas er din personlige ejendomsmægler når du skal købe eller sælge en erhvervsejendom. Andreas arbejder ud fra en personlig og værdibaseret tilgang, som altid sikrer dig den bedste oplevelse