Fakta
| Ejendomstype: | Kontor |
| Landsdel: | København By |
| Areal: | 538 m2 |
| Grundareal: | 232 m2 |
| Brugerejendom |
Wildersgade 55, 1408 København K
Erhvervsejendom med muligheder
Kan f.eks. udvikles til boligkonvertering og ejerlejlighedsopdeling
Ejendommen
Ejendommen er oprindelig fra 1800, ombygget i 1972, og består af et samlet bygningsareal på 538 m2. Arealet består af 498 m2 erhvervsareal og 40 m2 udestue samt en gårdhave. Ejendommen er opført i mursten med et tag af tagpap og tegl.
Ejendommen er idag i tre plan, hvor 2. salen er en delvist udnyttet tagetage. Når du træder ind i ejendommen imponerer stuetagen med sin imponerede loftshøjde og store vinduer, hvilket skaber en rummelig følelse og et utrolig godt lysindfald.
1. og 2. salen fremstår lyse og pæne, og har ligeledes et komfortabelt lysindfald. Ejendommen anvendes i dag af sælger til erhvervsformål, men ejendommen har flere udviklingsmuligheder. Ejendommen bliver til købers disposition pr. 1. juni 2026, som derved er den ønskede overtagelsesdato.
Der er en yderst charmerende privat gårdhave i stueplan. Gårdhaven er belagt med fliser og anvendes til udendørs opholdsområde. Der er opført en udestue på ca. 40 m2 i gårdhaven.
Ejendommen har bevaringsværdi 4 og energimærke er under udarbejdelse. Der er ingen kælder og ejendommen er tilsluttet fjernvarme.
Området
Ejendommen er beliggende i den københavnske bydel Christianshavn.
Christianshavn er et af Københavns mange eftertragtede og karakterfulde områder. Christianshavn er særligt kendt for sin historiske charme, maritime stemning, hyggelige kanaler, kulturelle tilbud og sin centrale placering tæt på Indre By. Bydelen tiltrækker derfor mange lokale og turister, hvilket skaber liv og aktivitet.
Christianshavn Metrostation forbinder området med resten af København og gør det nemt at komme til og fra bydelen.
Området er kendt for de gamle pakhuse, boliger, specialbutikker, restauranter, caféer, Christiania og ikke minds Christianshavn Kanaler hvilket skaber en levende og autentisk atmosfære.
Derudover bidrager det nærliggende havnemiljø, med adgang til vand og bådpladser, til bydelens attraktive karakter. Generelt et område der med sin unikke kombination af historie og beliggenhed har udviklet sig til et utroligt eftertragtet område.
Området reguleres af Kommuneplan 2024 R24.B.1.8 – B (boligområde).
Ejendommen
Ejendommen er oprindelig fra 1800, ombygget i 1972, og består af et samlet bygningsareal på 538 m2. Arealet består af 498 m2 erhvervsareal og 40 m2 udestue samt en gårdhave. Ejendommen er opført i mursten med et tag af tagpap og tegl.
Ejendommen er idag i tre plan, hvor 2. salen er en delvist udnyttet tagetage. Når du træder ind i ejendommen imponerer stuetagen med sin imponerede loftshøjde og store vinduer, hvilket skaber en rummelig følelse og et utrolig godt lysindfald.
1. og 2. salen fremstår lyse og pæne, og har ligeledes et komfortabelt lysindfald. Ejendommen anvendes i dag af sælger til erhvervsformål, men ejendommen har flere udviklingsmuligheder. Ejendommen bliver til købers disposition pr. 1. juni 2026, som derved er den ønskede overtagelsesdato.
Der er en yderst charmerende privat gårdhave i stueplan. Gårdhaven er belagt med fliser og anvendes til udendørs opholdsområde. Der er opført en udestue på ca. 40 m2 i gårdhaven.
Ejendommen har bevaringsværdi 4 og energimærke er under udarbejdelse. Der er ingen kælder og ejendommen er tilsluttet fjernvarme.
Området
Ejendommen er beliggende i den københavnske bydel Christianshavn.
Christianshavn er et af Københavns mange eftertragtede og karakterfulde områder. Christianshavn er særligt kendt for sin historiske charme, maritime stemning, hyggelige kanaler, kulturelle tilbud og sin centrale placering tæt på Indre By. Bydelen tiltrækker derfor mange lokale og turister, hvilket skaber liv og aktivitet.
Christianshavn Metrostation forbinder området med resten af København og gør det nemt at komme til og fra bydelen.
Området er kendt for de gamle pakhuse, boliger, specialbutikker, restauranter, caféer, Christiania og ikke minds Christianshavn Kanaler hvilket skaber en levende og autentisk atmosfære.
Derudover bidrager det nærliggende havnemiljø, med adgang til vand og bådpladser, til bydelens attraktive karakter. Generelt et område der med sin unikke kombination af historie og beliggenhed har udviklet sig til et utroligt eftertragtet område.
Området reguleres af Kommuneplan 2024 R24.B.1.8 – B (boligområde).
