Om Gottlieb+Partners

Hvem er Gottlieb+Partners? Vi er en uafhængig erhvervsmæglervirksomhed med kontor i hjertet af København. Vores team består af erfarne ejendomsmæglere, valuarer og analytikere, der rådgiver om hele livscyklussen for en erhvervsejendom – fra køb og udlejning til værdioptimering og salg.

Hvilke typer ejendomme arbejder I med? Vi rådgiver inden for kontor, industri, lager og logistik, retail, boligudlejning, hotel, projektejendomme og erhvervsgrunde.

Hvor dækker I geografisk? Vi har vores hovedfokus på København og Storkøbenhavn, men løser opgaver i hele Danmark.

Salg af erhvervsejendomme

Hvor lang tid tager et salg typisk? En salgsproces er meget individuel fra ejendom til ejendom. Normalt tager det mellem 3 og 9 måneder, afhængigt af ejendomstype, kompleksitet og markedssituation.

Hvad er forskellen på en åben salgsproces og en off-market handel? Ved en åben proces markedsføres ejendommen offentligt for at skabe konkurrence blandt køberne. Ved off-market henvender vi os direkte til et udvalgt netværk af investorer – diskret og målrettet.

Hvad koster det at få jer som mægler? Honoraret afhænger af opgavens omfang og ejendommens karakter. Vi giver altid et konkret tilbud efter en indledende dialog.

Udlejning

Hvem betaler mæglerhonoraret ved udlejning? Det er typisk udlejer, der betaler honoraret, men det afklares fra opgave til opgave.

Hvad er en god udlejningsstrategi? En stærk strategi bygger på markedsanalyse, korrekt prissætning, klar målgruppe, gennemarbejdet markedsføring og professionel forhandling af lejekontrakten.

Hvor længe løber en typisk erhvervslejekontrakt? De fleste erhvervslejekontrakter løber 3-10 år, ofte med en uopsigelighedsperiode for begge parter.

Vurdering

Hvornår har jeg brug for en vurdering? Vurderinger bruges typisk til årsregnskab, lånoptagelse, refinansiering, salg, køb, generationsskifte eller som kontrol af den offentlige ejendomsvurdering.

Hvor ofte bør en ejendom vurderes? Vi anbefaler som minimum en årlig vurdering for porteføljeejere – og altid ved væsentlige ændringer i lejeforhold eller marked.

Hvem udarbejder vurderingerne? Vurderingerne udarbejdes af vores certificerede valuarer.

Køb og lejerrådgivning

Hvad er køberrådgivning? Vi bistår investorer og brugere med at finde den rigtige ejendom, gennemføre due diligence, værdiansætte og forhandle handlen i mål.

Hvad er lejerrådgivning? Vi analyserer din virksomheds lokalebehov, finder relevante lejemål og forhandler lejekontrakten på dine vegne.

Hvad er Sale & Lease Back? Du sælger din ejendom og fortsætter som lejer i samme bygning. Det frigør likviditet uden at forstyrre driften.