Lager- og produktionslejemål

Lagerlejemålet er på 526 m². Lejemålet er i rigtig god stand og er klar til indflytning. Det er ideelt for en lejer, der ønsker at have både lagerplads og kontorpladser samlet ét sted, hvilket giver en praktisk og effektiv hverdag.

Ejendommen er opført i 1997/2000 og er bygget i metal med et tag af fibercement uden asbest. Opvarmningen sker via naturgas, hvilket sikrer en stabil og driftssikker varmeforsyning.

Lejemålet består af en lagerhal med en port, hvor der i den ene ende er en mezzanine, som kan bruges til ekstra opbevaring eller lignende. Hulmålet i porten er 3,30 meter i bredden og 3,60 meter i højden. I den høje hal er den indvendige højde ved facaden 4 meter, mens den indvendige højde ved kiplinjen er 5,75 meter. I den lave hal er den indvendige højde ved facaden 2,46 meter, og den indvendige højde ved kiplinjen er 4,70 meter.

Derudover indeholder lejemålet et kontorlokale, et tekøkken, et toilet og et bad, hvilket gør det muligt at samle flere funktioner under ét tag.

Ejendommen har energimærke C, som er gyldigt frem til 2035.

Lejemålet er beliggende i en præsentabel erhvervsejendom på Drejergangen i Karlslunde – et veletableret erhvervsområde med en bred sammensætning af virksomheder inden for lager, produktion og kontor.

Området har over tid udviklet sig til et velfungerende erhvervskvarter med fokus på logistik, produktion og administration. Med en kombination af god infrastruktur og løbende modernisering fremstår området i dag som et attraktivt erhvervsområde med velholdte ejendomme og stabile rammer for virksomhedsd drift.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til Køge Bugt Motorvejen og nem adgang til offentlig transport via Karlslunde Station. Kombinationen af infrastruktur, parkering og moderne erhvervsrammer gør området attraktivt for virksomheder med fokus på effektiv drift.