Fakta
Ejendomstype: Lager & Produktion
Landsdel: Vestjylland
Areal: 1.781 m2
Grundareal: 5.105 m2

Industrivænget 11, 7400 Herning

Brugerejendom velegnet til lager/produktion i Herning

EJENDOMMEN ER SOLGT Velholdt ejendom, tæt beliggende ved motorvejen

Ejendommen

Ejendommen er opført i 1971 og herefter løbende vedligeholdt og udbygget til de 1.781 m², som man råder over i dag.

Man træder ind i administrationen, som byder på 4 kontorer, toilet, og køkken/kantine. Herfra er der udgang til gode lager/ produktionshaller på i alt ca. 420 m² med max. højde på 4,2 mtr. (sidehøjde 2,5 mtr.). Der er port med direkte tilkørsel hertil.

I 1985 blev næste bygning opført som en højloftet lagerhal på 327 m2, hvor max. højde er på 6,5 mtr. (sidehøjde 3,5 mtr.) – i denne hal findes et mindre, men praktisk lager-kontor.

I 1995 blev en højloftet lagerhal opført med max. loftshøjde på hele 7,2 mtr. i hele hallens bredde, med 3 porte, hvoraf de 2 er med justerbare læsseramper med sluse på. Hallen er i dag indrettet med pallereoler i fuld højde, som gør ejendommen særdeles velegnet til en logistikvirksomhed eller import/eksportvirksomhed.

Der er adgang fra højlager til kølerum med samme loftshøjde på ca. 121 m² og et frostrum på ca. 21 m².

Med portadgang fra alle bygninger er der overdækket lager på ca. 120 m² med justerbar modtagelsesrampe.

På alle tilkørselsarealer er der fast belægning med cementsten, og resterende arealer er anlagt med græs.

Beliggenhed

Ejendommen er beliggende i aktivt industrikvarter i Lind i udkanten af Herning med kun ca. 1 km til motorvejen, hvilket gør ejendommen særdeles velegnet til virksomheder med store logistiske krav.

Lind er en by i Herning Kommune, som er beliggende ca. 3 kilometer syd for Herning Centrum.

Lind har et indbyggertal på 5.159 indbyggere i byområdet. Byen ligger tæt på motorvejen og Messecenter Herning.

Med den centrale beliggenhed i Midt/Vestjylland og placeret meget tæt på motorvejen kan man nå Holstebro og Silkeborg på kun 30 minutter, Vejle på ca. 45 minutter og Aarhus på 1 time.

Din ansvarlige mægler

Peter Goth Engel

Administrerende direktør

Commercial Real Estate Advisor, partner

Peter har gennem hans karriere skabt sig et utroligt netværk inden for erhvervsejendomme og ejendomsinvesteringer i både Danmark og internationalt, hvilket muliggøre at trække tråde, som få mennesker besidder. Herudover er Peter en skarp strateg med en løsningsorienteret forståelse.