Fakta
| Ejendomstype: | Detail |
| Landsdel: | Nordsjælland |
| Areal: | 916 m2 |
| Pris / m²: | DKK 900 |
| Årlig leje: | DKK 824.400 |
Kokkedal Industripark 11, 2980 Kokkedal
Erhvervslejemål
Detail/fittnes/lager
Lejemål
Lejemålet er beliggende i stuetagen i ejendom, som hidtil har været anvendt til legeland. I ejendommen er desuden et indendørs golfcenter og showroom for biler.
Lejemålet overdrages som en nymalet og rengjort ”Greybox”, der er klar til lejers egen indretning og aptering.
Ejendommen er ved at blive moderniseret til golfcenteret og facaden er derfor nymalet. I den forbindelse er de grønne udenomsarealer blevet ordnet, så området fremstår indbydende.
Der er gode parkeringsforhold ude foran ejendommen, hvor der også kan læsses varer af via mindre port.
Udlejer foretrækker lejere inden for sport og aktiviteter gerne med produkter af høj kvalitet. Eksempelvis spa, sport, catering og andre aktiviteter. Det vil være muligt at leje lokalerne til lager. Anvendelseskode 419 – kulturelle formål og 416 -forlystelsespark. Udlejer vil eventuelt godkende krav om ændring af disse.
Beliggenhed
Lejemålet er beliggende i Kokkedals industriområde, der er kendetegnet ved mange større virksomheder rettet mod befolkningen i området. Der er autoforhandlere, byggemarkeder, Plantorama og få minutters kørsel til dagligvarebutikker m.m.
Industriparken ligger ideelt placeret mellem områdets omkringliggende byer med boligkvarterer og potentielle købestærke kunder.
Området er derfor naturligt centrum for handel af forskellig art i Fredensborg og Hørsholm kommuner.
Alt i alt et område der er attraktivt for mange virksomheder, da infrastrukturen med Helsingørmotorvejen få minutter derfra sikrer hurtig adgang til København, Helsingør og resten af motorvejsnettet.
Lejemål
Lejemålet er beliggende i stuetagen i ejendom, som hidtil har været anvendt til legeland. I ejendommen er desuden et indendørs golfcenter og showroom for biler.
Lejemålet overdrages som en nymalet og rengjort ”Greybox”, der er klar til lejers egen indretning og aptering.
Ejendommen er ved at blive moderniseret til golfcenteret og facaden er derfor nymalet. I den forbindelse er de grønne udenomsarealer blevet ordnet, så området fremstår indbydende.
Der er gode parkeringsforhold ude foran ejendommen, hvor der også kan læsses varer af via mindre port.
Udlejer foretrækker lejere inden for sport og aktiviteter gerne med produkter af høj kvalitet. Eksempelvis spa, sport, catering og andre aktiviteter. Det vil være muligt at leje lokalerne til lager. Anvendelseskode 419 – kulturelle formål og 416 -forlystelsespark. Udlejer vil eventuelt godkende krav om ændring af disse.
Beliggenhed
Lejemålet er beliggende i Kokkedals industriområde, der er kendetegnet ved mange større virksomheder rettet mod befolkningen i området. Der er autoforhandlere, byggemarkeder, Plantorama og få minutters kørsel til dagligvarebutikker m.m.
Industriparken ligger ideelt placeret mellem områdets omkringliggende byer med boligkvarterer og potentielle købestærke kunder.
Området er derfor naturligt centrum for handel af forskellig art i Fredensborg og Hørsholm kommuner.
Alt i alt et område der er attraktivt for mange virksomheder, da infrastrukturen med Helsingørmotorvejen få minutter derfra sikrer hurtig adgang til København, Helsingør og resten af motorvejsnettet.
