Fakta
Ejendomstype: Erhvervsejendom
Landsdel: København By
Salgspris: DKK 6.500.000
Afkast: 5.21 %
Areal: 150 m2

Læderstræde 7, 1201 København K

Investering Erhvervsejerlejlighed

Udlejet erhvervsejerlejlighed med central placering i indre by

Ejendommen

Ejendommen er erhvervsejerlejlighed 01 i ejendommen matrikel 23, Strand Kvarter, København.

Hovedejendommen er en smuk og ældre københavnerejendom fra 1796, der er placeret i begyndelsen af Læderstræde. Ejendommen er opført i mursten med et tegltag.

Ejendommen er fredet. Ejendommens andvendelse er restaurant/café.

Der er en mindre vareelevator der forbinder kælderen med stueetagen.

Ejerlejligheden udgør hele stueetagen samt en del af kælderen. Arealet er i alt på 150 m2 og fordelt på 94 m2 cafe i stuen og 56 m2 i kælder.

Ejerlejlighedens lejer er Kafe Kys, der er har haft café på adressen de seneste 36 år. 

Området er reguleret af Kommuneplan R19.C.1.30 og R19.B.1.16 samt Lokalplan (226) Strædet.

Området

Læderstrædet er med sin centrale placering i indre by en yderst befærdet gade. Gaden er fyldt med mennesker og cafeer, der generelt kendetegner området.

Gaden grænser op til Strøget og nyder derved godt af de mange handlende på denne gade også. Området omkring Støget er fyldt med turister, som besøger diverse butikker, cafeer og turistattrektioner. 

I blandt de mange butikker og cafeer i nærområdet er H&M, Illum, Hermés, Georg  Jensen, Royal Copenhagen, Cafe Hoppes, Cafe, Restaurant Zirup og mange flere.

Området er reguleret af Kommuneplan R19.C.1.30 og R19.B.1.16 samt Lokalplan (226) Strædet.

Din ansvarlige mægler

Henrik Sørensen

Ejendomsstrateg, Konsulent

Henrik er en formidabel ejendomsstrateg, og specialist hos Gottlieb+Partners inden for fysiske forretninger og rådgivning om erhvervslejemål.

Hent prospekt

Consent
Consent(Required)