Undervisningsejendom solgt som udviklingsejendom
Projektejendom
Ekspertise sikrer optimal handel
Ejendommen Møllegade 26, 2200 København N, beliggende i hjertet af Nørrebro, er nu solgt på vegne af Det frie Gymnasium i København. Denne bemærkelsesværdige transaktion blev gennemført via en struktureret off-market salgsproces, der genererede en overvældende interesse fra investorer og udviklere. Gottlieb+Partners A/S har ageret som erhvervsmægler på denne sag.
Som erfaren erhvervsmægler ved vi, at hver ejendom er unik, og derfor skræddersyede vi en salgsstrategi, der fremhævede Møllegades 26’s potentiale og historie.
Den karakteristiske murstensejendom, der strækker sig over 3.434 kvadratmeter, har rødder tilbage til 1888. Forhusets to øverste etager blev tilføjet i 2005, hvilket giver ejendommen et moderne touch. Ejendommen er solgt med henblik på videreudvikling, hvor sælger har mulighed for at fortsætte brugen i en aftalt periode efter overdragelsen – en fleksibel løsning, vi som erhvervsmægler hjalp med at forhandle på plads for at tilgodese begge parter.
Udviklingsmuligheder og Investorinteresse
Ejendommen rummer et væld af udviklingsmuligheder, især boligkonvertering er en attraktiv mulighed. Interessant nok var der også flere investorer, der overvejede en hotelkonvertering, hvilket understreger ejendommens alsidighed og potentiale. Som din erhvervsmægler har vi set, at ejendomme med så mange anvendelsesmuligheder er særligt eftertragtede.
Historisk Beliggenhed
Møllegade er en af Nørrebros ældste gader, og ejendommen har en spændende historie. Oprindeligt opført som fabriksbygning til C.P. Jürgensens Mekaniske Etablissement, har ejendommen efterfølgende huset Aktiebolaget Separator og Undervisningsministeriet. Fra 1972 blev ejendommen anvendt af Tandlægehøjskolen, og siden 1992 har Det frie Gymnasium haft til huse her. Denne rige historie gør ejendommen til et attraktivt investeringsobjekt, noget vi som din erhvervsmægler er eksperter i at fremhæve.
Køber og fremtidsperspektiver
Køberen er en dansk investor, der ser et stort potentiale i at udvikle ejendommen. Vi er overbeviste om, at de vil skabe et spændende projekt, der vil bidrage positivt til Nørrebro.
“Vi er glade for at have formidlet denne unikke ejendom,” siger Thomas Gottlieb hos Gottlieb+Partners A/S, Partner, Commercial Real Estate Advisor. “Vores erfaring som erhvervsmægler har været afgørende for at sikre en succesfuld transaktion, der tilgodeser både sælger og køber.”
Går du med salgstanker, eller søger du en erhvervsmægler til din næste investering? Kontakt Gottlieb+Partners A/S for en uforpligtende samtale.